伴随着 SAP 全球云战略的落地，2021年初 SAP 发布 RISE with SAP (乘云而上 – SAP 数字化转型加速包) 后获得市场热烈反响，为更好的帮助中国房地产行业企业实现高效的数字化转型，日前，基于 RISE with SAP S/4HANA Cloud，private edition（私有云版本）的房地产行业核心业务应用正式推出！作为支持房地产企业实现云端业务转型的一站式解决方案包，可帮助房地产企业在云端快速构建财务业务一体化的核心管理应用.
通过这一方案包，企业可以按照自己的规划和业务策略，无需前期大量投资，即可在 SAP 的保驾护航之下踏上转型之旅，并可在应用上灵活扩展，使房地产企业在数字化时代更加专注于持续高效运营和稳健发展。
本方案包基于 SAP S/4HANA Cloud，private edition（私有云版本）之上原生构建了房地产行业核心业务功能，致力于帮助中国房地产企业实现资源数字化、资产数字化、内部服务数字化等企业数字化核心价值，联动「稳态」与「敏态」。通过自主可控的一站式云转型方案包，可实现多种灵活的云转型策略，使企业更加快捷、高效地进入到数字化转型的快车道。在此基础之上，后续还可以更加灵活地拓展，立体覆盖房地产企业部门条线维度、项目全生命周期维度和集团分级管控维度的三维立体的数字化空间能力。
功能层面主要包含主数据管理、辅助投资闭环管理、计划运营管理、成本合约管理、招标采购管理、营销售楼管理和业财一体化集成管理等主要功能，同时与 SAP 财务管理、投资管理、租赁运营管理、数字化董事会等产品及业务技术云平台无缝集成和扩展，让企业获得房地产行业项目全周期管与业财人一体化云端协同体验。
对于房地产行业的业务价值
- 主数据管理
统一项目及企业主数据和业务规则数据，统一管理手势，统一业务口径。
- 辅助投资闭环管理
辅助房地产企业投前、投中、投后三大环节，结合利润影响因素的管理，提升精准投资决策、精准定位开发与精准经营。
- 成本管理
全成本沙盘演练的前置策划，价值工程导向的过程控制、分类分级等动态管控预警，以数字指标辅助决策，实现从核算成本到控制成本的升级。
- 招标采购
联动房地产项目预算及履约过程，避免成本失控；规划前置，保障招采有序地规范开展；分类授权与过程强制规范，规避权责漏洞。
- 计划管理
计划编制规范化标准化，过程执行结合绩效分解跟踪，预警反馈实时高效，考核分析简便直观，构建以绩效驱动的计划管理。
- 营销
业务数据贯通，贯穿计划、客户经营、签约、回款、交屋、结佣等相关销售环节，形成业务闭环的同时，提供各经营层面所需的数据分析。
- 财务集成
业财结合，管理控制点充分融入于计划、招采、成本、营销等各个业务环节，业务活动记录产生的同时，自动实时产生所有关联财务账务信息。
应用特点
- 轻松启动
确保企业充分实现其潜在价值，加速与 SAP 一同上云、用数、赋智，打造云端智慧企业。帮助房地产企业以差异化的业务能力实现业务价值的创造，通过云交付能力为智慧企业之旅降低风险、减少成本。SAP 私有云基础架构服务为客户制定的数据中心专属版本，可满足企业定制化上云的需求。
- 灵活投入
以灵活订阅的方式，根据房地产企业以项目为运营单元的特点，按照项目来进行订阅消费。
- 应用全面
功能不仅覆盖项目开发的全生命周期过程和开发转运营的转换过程，还与 SAP 的财务资金管理模块天然一体集成。
- 全局运营
从投资、开发到运营阶段都使用统一的数据模型，为房地产企业实现运营和财务双视角管控的数据统一。
基于 SAP S/4HANA Cloud，private edition（私有云版本）的房地产行业核心业务应用（SAP S/4HANA Cloud，private edition for Real Estate Development Lifecycle Management, private edition）由 SAP 大中华区房地产行业及客户咨询团队与行业销售团队基于中国客户数字化转型需求，协同 SAP 中国研究院全球 CIM（Customer Innovation & Maintenance）团队共同规划，由 CIM 团队研发完成，产品在整个研发过程中邀请众多国内及国际知名企业参与原型验证。
「中国研发」保证了与本土企业的零距离沟通，更加贴近中国企业需求；同时研发过程遵循 SAP 产品严苛的质量和各项标准；本应用亦列入 SAP 全球产品序列面向全球发布，服务全球行业客户。秉承 SAP 「客户成功」为第一位的战略思想，践行「在中国、为中国」的承诺，SAP 在与客户共同成长、共同创新的道路上不断创新迭代，未来还会在 SAP 行业云上针对房地产行业客户，携手合作伙伴不断打造更多地产行业解决方案，敬请期待！
